玩偶姐姐

• 耐震诊断ですべてが分かります
• こんな建物が危ない
• 筑年数で违います
• 耐震补强までのフロー
• 耐震诊断?耐震补强のコスト

1. 1
   予备调査?计画は全体の方针を决める上で重要です。
   必要な设计図书がそろっているか、建物の形状や构造、建设年度、劣化状况などの下见を行い、耐震诊断レベル、期间、レベルを含め全体计画を立案します。
2. 2
   具体的な耐震诊断としては、现地详细调査、耐震指标の计算、耐震性能评価を行います。
3. 3
   耐震补强设计
4. 4
   耐震补强工事

过去の地震で被害が大きかった建物にはこのような形状が多く见受けられました。

バランスの悪い建物

比较的古い建物

仕上げ部材や设备机器の取付けが不完全なもの

• ※
  画像：国土交通省 2003年十勝沖地震における空港ターミナルビル等の天井の被害に関する現地調査報告より

1981年が大きな节目

建筑基準法は、いくつかの地震災害を踏まえ変遷を重ねてきました。
耐震性能にとって大きな転换期になったのは1981年に施行された新耐震设计法です。构造设计がダイナミックに代わった年です。

耐震设计法の変迁

1.着工が1970年12月以前

柱の帯筋の間隔が粗い（30cm以下） → 地震に弱い

2.着工が1971年1月～1981年5月

柱の帯筋の間隔を10cm以下に（部分的に15cm以下） → 柱の粘り強さがアップ
第1世代の旧耐震设计基準から、第2世代の旧耐震设计基準への移行です。
1968年の十胜冲地震でのせん断破壊の教训から、せん断补强筋（柱の帯筋）のピッチを细かくするように规定されました。

3.着工が1981年6月以降

中地震時には建物の継続使用が可能 大地震時には、建物を倒壊させない設計
第2世代の旧耐震设计基準から、现在の新耐震设计への移行です。1978年の宫城県冲では、不整形な建物やピロティ部分の崩壊が见られました。これを受けて、1981年に新耐震设计法が施行されたわけです。新耐震设计法では、2段阶设计法が採用されました。
（第1段阶）建物が存在中に必ず遭遇するであろう中地震（震度5强）に対しては軽微なひび割れ程度にとどめる。
（第2段阶）ひょっとして遭遇するかも知れない大地震（震度6强～7）に対しては、建物を崩壊させない。という考えです。また、建物のバランスの悪さを考虑した设计法としています。

耐震性の评価には3つのステップがあります。玩偶姐姐ではそれぞれの段阶に応じて対応させて顶きます。

1st step

1. 1
   耐震诊断の方针决定
2. 2
   现地（躯体）调査
3. 3
   耐震诊断
4. 4
   耐震性の评価?报告

2nd step

1. 1
   补强设计の方针决定
2. 2
   补强案?补强工法の选定
3. 3
   补强设计?工事费见积?报告

3rd step

1. 1
   耐震改修设计の方针を决める
2. 2
   耐震补强内容の见直し
3. 3
   耐震改修设计?工事费见积?报告

补强工事のコストは建物の筑年数や构造、用途により大きく変化します。
しかし、超概算数値であれば、耐震补强工事に付随する「道連れ工事」*1費用を含めて10～20万円／坪とお考えください。
また、耐震补强（改修）と合わせて、内外装や、设备の更新をする场合は、さらにその分のコストが上乗せされます。
解体、新筑した际のコストと比较検讨する际の目安としてください。

• ※1
  「道連れ工事」耐震补强工事に伴い発生する、仕上げ材、設備機器の撤去工事と補強後の復旧工事

耐震补强コストの目安

当社の実绩から、用途、构造、补强方法などを中心にいくつかの例をご绍介します。

（工事価格：百万円）

床面积と工事価格の関係

耐震诊断コストの目安

耐震诊断にもコストがかかります。
建物の形状?构造?阶数?诊断の程度?设计図书の有无?现地调査の程度などにより、金额にかなり幅があります。
一概には言えないのですが、数百万円とお考えください。

• 玩偶姐姐の免震技术

  建物と基礎の間に柔らかい免震装置を挟み込むことによって、地震時には免震装置が地震の揺れを吸収して建物に伝わりにくくします。建物や家財を大地震から守り、安全?安心な环境を提供します。

  

• 玩偶姐姐の制振技术

  制震技术により、地震や風による揺れをやわらげ、建物へのダメージを少なくしたり、使用者が快適に過ごせる建物づくりを支えます。制震技术には、柱や梁に制振装置を組み込むタイプや屋上に錘を設置するタイプがあります。

  

• 地震モニタリングシステム「ユレかんち」

  地震の揺れを即记録?即诊断します。独自センサで建物の健全性を3段阶判定、どこでも瞬时に见える安心モニタリングです。

  

• ペアロッククリップ?（Ⅰ?Ⅱ型）

  一般的に用いられる在来工法吊り天井の脱落要因として、野縁と野縁受けを接合する金具の脆弱性が指摘されています。ペアロッククリップはこの接合部を简易、かつ强固にし、天井脱落を抑止します。

  

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